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下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【陳宥臻╱台北報導】

機場捷運跳票多次,沿線房價也因景氣走下坡,完全沒因為捷運護持而倖免。根據最新實價資料顯示,2016年機場捷運沿線主要6大精選商圈,成交總額全數下修,幅度6%~81%,其中台北車站後站商圈成交金額大跌8成最慘。

機捷沿線重要商圈,包含A1台北車站、A2三重站、A3新北產業園區站、A8長庚醫院站、A9林口新站以及A21環北站店面,不過交易熱區已由A1站台北車站,拱手讓給A21環北站。

A21環北站詢問度高

機場捷運2月2日起開放試乘,下月即將全面通車,全國不動產觀察2015年以及2016年沿線站點半徑500公尺內店面成交狀況,發現2016年以A21環北站周邊成交總額、件數最多,共成交7件,總價從1350萬元-3980萬元,單價最高落在SOGO旁的新生路125.2萬元。不過,A21站周邊房市成交總額跌幅達25%。

全國不動產中壢中原加盟店店長吳佳鴻表示,A21環北站店面詢問度高,但成交率低,除屋主惜售外,由於大環境景氣不佳,使得置產族觀望,不過近期在機捷試乘下,店面詢問度增大力推薦加2成。

林口屋主惜售僅小跌

至於A9林口新站附近,永慶不動產林口中山幸福加盟店流行經理張宸瑜表示,鄰A9站大馬路首排店面平均單價維持在120-130萬元間,由於屋主惜售交易有限,價格有撐,反倒是區內巷弄店面近2年下跌約5%以上,每坪來到60-70萬元;住宅成交價也確有下滑,目前大樓平均每坪約33萬元,較2年前下滑15%左右。

成交量下滑幅度最高的A1台北車站,2016年成交多位於巷弄、低總價店面,成交總金額大幅下跌81%,業者推測主因在於松山線2014年通車後,帶動周邊行情,導致2015年商圈店面交易大增,2016年受房市冷風影響,以致成交總金額大幅回跌。

通車屢跳票交易急凍

A1站區周邊房市成交總額從2015年6.4億元,到2016年銳減至1.2億元,交易金額急凍。

全國不動產企研室主任張?勻分析,過去捷運通車前夕會有一波交易熱潮,尤其既有商圈區域更是置產熱點,不過機捷沿線站點周邊店面成交狀況似乎已與通車利多脫鉤,主因在於通車消息跳票多次,通車行情幾乎年年反應,店面空有買氣、苦無人潮。

基隆地檢署為防制菸毒進入校園,與基隆市政府、基隆市各扶輪社、基隆市榮譽觀護人協進會、基隆海事學校等合作,結合社會資源採購十二台CO檢測儀,提供全基隆市公期間限定、私立高中職每校一台,提供學校實施CO含量檢測,使學校有效掌握有吸菸學生紀錄,以降低學生僥倖心態,積極輔導矯正偏差行為。

地檢署檢察長陳宏達表示,預防重於治療,根據青少年危險行為研究報告中,認為吸煙及飲酒,會增加日後服用毒品的機會。易言之,服用不同毒品並非基於隨意選擇,而是漸進式有跡可尋。亦有外國研究文獻發現,吸煙與眾多青少年危險行為-包括打鬥、持械、自殺、抑鬱及濫交等有關。

陳宏達指出,此即「先導作用」,因此必須從吸毒的前階採取預防措施,防微杜漸而非最後階段始科以刑罰制裁,故預防青少年吸煙應比預防吸毒更先決、更重要,不僅可以解決青少年吸煙公共衛生及個人健康成長的問題,亦可儘早預防其他危險行為,特別是包括吸毒等犯罪問題,讓無毒防護網向前推置,建構無毒校園。

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